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Sie können künftig in einem der beliebtesten Stadtteile von Gummersbach wohnen: Steinberg!

Objektart:Einfamilienhaus
Ort:51643 Gummersbach
Wohnfläche:ca. 181 m²
Grundstück:ca. 291 m²
Baujahr:Baujahr 1926, Anbau 1976
Preis:215.000,-- €
Gebühr:+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Angebots-Nr:2837
Verkauft

Beschreibung

Sie können künftig in einem der beliebtesten Stadtteile von Gummersbach wohnen: Steinberg!
Die gemütliche, umfangreich renovierte und modernisierte, Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus, ist bereits bezugsfrei.
Auf drei Ebenen bietet sie genügend Platz für die Familie mit ca. 181 m² lichtheller Wohnfläche. Diese bietet im Erdgeschoss Küche (inkl. Einbauküche), Esszimmer, Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein neues schickes Bad mit separatem WC und im Dachgeschoss schließen sich nochmals 2 Zimmer und ein weiteres Bad an, so dass sich Eltern und Kinder auf separaten Etagen einrichten können und eine gewisse Privatatmosphäre genießen. Von der Küche und dem Esszimmer haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse.
Neue Hauseingangs- und Innentüren, weiße Kunststofffenster, Gaszentralheizung, komplette Oberböden und frische Wanddekorationen, machen dieses Angebot nicht nur wegen der Lage sehr attraktiv. Keller und Garage sind vorhanden.
Das kleine Hausgrundstück ist sinnvoll angelegt und bietet eine große Terrasse, teilweise überdacht und ist von der Küche sowie von dem Esszimmer aus begehbar.
Lassen Sie sich diese Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes:
153,0 kWh/(m² a), Erdgas, Strom, Baujahr des Objektes 1926, Anbau 1976, Energieeffizienzklasse E.

Ausstattung

Baujahr 1926, Anbau 1976
Bauweise: massiv
Wohnfläche ca. 130 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994, Fabrikat: Junkers
Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch
doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2006
furnierte Buchetüren aus dem Jahr 2006
Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
helles WC im Erdgeschoss aus dem Jahr 2006
helles Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und separatem WC aus dem Jahr 2006
Elektrik überwiegend aus dem Jahr 2006
Sicherungskasten aus dem Jahr 2006
Fassade: Kratzputz
Kanalanschluss vorhanden
DSL verfügbar ( bis 16000 kbit/s)
SAT-Anschluss vorhanden

 

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Steinberg und die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Einkaufspassagen, Ärzte und Restaurants sind ausreichend vorhanden.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Autobahn A4 ist in 7 Minuten erreichbar.

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