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Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung in City-Lage von Gummersbach!

Objektart:3-Zimmerwohnung
Ort:51643 Gummersbach
Wohnfläche:ca. 80 m²
Baujahr:1992
Preis:€ 550,-- + NK
Angebots-Nr:3198
Vermietet

Beschreibung

Hier wohnen Sie in einer relativ zentral gelegenen Wohnung, die Ihnen ermöglicht alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für ein Paar oder eine Einzelperson mittleren Alters.
In einem sehr ruhigen 6-Parteienhaus, bewohnen Sie auf der ersten Etage eine Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche mit folgenden Räumen: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, ein Gäste-WC und Bad mit Wanne, WC. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die schönen großen Sprossenfenster  aus, die die Wohnung mit Licht durchfluten. Auch der geschmackvolle Laminatboden verleiht der Wohnung einen Wohlfühlcharakter und lädt zum direkten Einzug ohne Renovierungsarbeiten ein.
Interesse? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 158,3 kWh/(m² a), Erdgas, Baujahr des Gebäudes 1992, Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Baujahr 1992
Wohnfläche ca. 80 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020
Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollladen vorhanden
Fußböden: Laminat, PVC, Fliesen
Sanitäristallationen:
Bad mit Wanne und WC, helle Austattung
Gäste-WC, helle Auststattung
SAT- und DSL-Anschluss (bis zu 250.000 kbit/s) vorhanden

Lage

Die hübsche Mietwohnung befindet sich in Gummersbach Innenstadtlage. Hier sind umfassende infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und Banken etc. vorhanden und fußläufig erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle sind 5 Gehminuten entfernt. Hier gibt es Verbindungen nach Köln und Marienheide. Die Entfernung zur Autobahn A4 beträgt ca. 9 km.

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