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Moderne Stadtwohnung mitten in Gummersbach!

Objektart:3-Zimmerwohnung
Ort:51643 Gummersbach-Zentrum
Wohnfläche:ca. 89 m²
Baujahr:Baujahr 1966, Sanierung 2020
Preis:€ 945,-- + NK
Angebots-Nr:3442

Beschreibung

Hier wohnen Sie in einer sehr zentral gelegenen Wohnung, die Ihnen ermöglicht alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für ein Paar oder eine Einzelperson.
In einem ruhigen 3-Parteienhaus, bewohnen Sie im Erdgeschoß ca. 89 m² Wohnfläche mit folgenden Räumen: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Abstellraum und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert und zeichnet sich durch ihren modernen Stil aus und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Interesse? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 132,29 kWh/(m² a), Heizöl EL, Baujahr des Gebäudes 1966, Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Baujahr 1966, kernsaniert 2020
Wohnfläche ca. 89 m²
Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994
Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste Kunststofffenster
elektrische Rollladen vorhanden
Fußböden: Laminat, Fliesen
Sanitäristallationen:
Bad mit Wanne, Dusche und WC, helle Ausstattung aus dem Jahr 2020
Kabel- und DSL-Anschluss (bis zu 250.000 kbit/s) vorhanden

Lage

Die Mietwohnung befindet sich zentral im Stadtzentrum von Gummersbach, so dass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Die Autobahn A4 ist ca. 7 km entfernt und die Bushaltestelle befindet sich ca. 300 m entfernt.

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