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Ladenlokal 1-A-Lage in Gummersbach-City zu vermieten!

Objektart:Gewerbefläche
Ort:51643 Gummersbach
Nutzfläche:ca. 180 m²
Baujahr:1966
Preis:€ 1.200,-- + NK
Gebühr:+ 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.
Angebots-Nr:3103

Beschreibung

In bester Lage von Gummersbach befindet sich diese attraktive Gewerbefläche, bestehend aus Ladenlokal mit werbewirksamer Schaufensterfront, Lagerräumen sowie WC.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 180 m², davon ca. 66 m² Ladenlokal, auf zwei Ebenen. Das Ladenlokal verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist somit für Ihre Kunden unkompliziert zu erreichen. Die Lagerfläche und das WC befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes und sind über eine innenliegende Treppe begehbar.
Gerne stellen wir Ihnen die Gewerbeeinheit bei einer Besichtigung vor!

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 132,29 kWh/(m² a), Heizöl EL, Baujahr des Gebäudes 1966, Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Baujahr 1966
Nutzfläche ca. 180 m²
Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch
einfachverglaste Aluminiumfenster
Eingangstüre: doppeltverglaste Aluminiumtür
Böden: Linoleum
Sanitärinstallation: 1 WC + Waschbecken
SAT- und DSL-Anschluss (bis zu 100.000 kbit/s) vorhanden

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich zentral im Stadtzentrum von Gummersbach, so dass eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet ist. Die Autobahn A4 ist ca. 7 km entfernt und die Bushaltestelle befindet sich ca. 450 m entfernt.

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