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In ausgezeichneter Wohnlage von Wiehl!

Objektart:3-Zimmerwohnung
Ort:51674 Wiehl
Wohnfläche:ca. 71 m²
Baujahr:1996
Preis:€ 590,-- + NK
Angebots-Nr:3603
Vermietet

Beschreibung

In ausgezeichneter Wohnlage von Wiehl befindet sich diese äußerst gepflegte und helle Mietwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoß eines 3-Parteienhauses.
Besonders erwähnenswert ist die große Südterrasse, direkt an dem schönen Garten gelegen. Von hier aus genießen Sie nicht nur die Sonne, sondern auch die schöne Aussicht.
Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit integrierter Küche (Einbauküche inkludiert) und Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie großen Abstellraum in der Wohnung. Carport mit 1 weiteren Abstellraum runden das Angebot ab.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 102,1 kWh/(m² a), Erdgas E, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 1995, Energieeffizienzklasse D

 

Ausstattung

Baujahr 1996
massive Bauweise
Wohnfläche ca. 71 m²
Gasetagenheizung mit Brauchwasserversorgung aus dem Baujahr, Fabrikat: Vaillant
doppelt verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen aus dem Baujahr
Rollladen vorhanden
Türen: Echtholzfurnier weiß
Böden: Laminat, Fliesen
Sanitärinstallationen:
hell ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und WC aus dem Baujahr
Leitungen Material: Kupfer, Kunststoff aus dem Baujahr
Elektrik aus dem Baujahr
Sicherungskasten aus dem Baujahr
Fassade: Wärmedämmputz, hellgrauer Anstrich aus dem Jahr 2014
Kanalanschluss vorhanden
DSL verfügbar (bis 100.000 kbit/s)
Digital-SAT-TV (2017): zwei Anschlüsse vorhanden

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Lage

Das Objekt liegt in Stadtrandlage von Wiehl. In nur ca. 2,5 km finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulformen. Ein Spielplatz, das Wiehler Wäldchen, der Wiehlpark, die Tropfsteinhöhle, die Eishalle und das Freibad erhöhen den Freizeitwert.
Die A 4 und die B 256 erreichen Sie in ca. 6 km Entfernung.

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