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Ihr neues Zuhause in Bergneustadt!

Objektart:2 Zimmer- Wohnung
Ort:51702 Bergneustadt
Wohnfläche:ca. 51 m²
Preis:€ 382,50 + NK
Angebots-Nr:3687

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Bergneustadt!

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und ist ideal für eine alleinstehende Person.

Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² ist diese Wohnung praktisch geschnitten, um sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität zu vereinen. Eine Küche ist inkludiert.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und Dusche.

Ein Kellerraum sorgt dafür, dass Sie auch Ihre persönlichen Schätze sicher verstauen können. Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 zu vermieten.

Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden, dann beträgt die monatliche Kaltmiete € 432,50 zzgl. Nebenkosten.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, rufen Sie uns gerne an!

Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf dieses Gebäudes 246,1 kWh/(m² a), Erdgas LL, Strom-Mix, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 1953, Anbau 1971, Energieeffizienzklasse G

 

Ausstattung

Wohnfläche ca. 51 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017
Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch
überwiegend Rollladen vorhanden
Sanitärinstallation:
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
Bodenbelag: Laminat
DSL-Anschluss (bis zu 100.000 kbit/s) vorhanden

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegen- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute entfernt, die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 3 km.

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

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