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Gummersbach-Lobscheid, beliebter dörflicher Wohnort!

Objektart:Eigentumswohnung
Ort:51645 Gummersbach-Lobscheid
Wohnfläche:ca. 70 m²
Grundstück:ca. 562 m²
Baujahr:1992
Preis:€ 115.000,--
Gebühr:+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Angebots-Nr:3454

Beschreibung

Gummersbach-Lobscheid - beliebter dörflicher Wohnort!
Hier können Sie eine Eigentumswohnung erwerben, die sich im Erdgeschoß eines 3-Parteienhauses befindet und über einen separaten Eingang verfügt.
Es stehen auf ca. 70 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Flur zur Verfügung sowie ein Badezimmer.
Ein großer Abstellraum, der z. B. auch als Büro nutzbar ist und über ein Fenster verfügt, vervollständigt den Grundriss. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, 2 PKW-Stellplätze und einen separaten Abstellraum gegenüber dem Eingangsbereich der Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahme beträgt € 350,-- zzgl. Nebenkosten monatlich.

Energieausweis in Arbeit!

 

Ausstattung

Baujahr 1992
Bauweise: massiv
Wohnfläche ca. 70 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991,
Fabrikat Wolf
Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster aus dem Baujahr
Rollladen vorhanden
Türen: Eiche hell furniert aus dem Jahr ca. 2007
Fußböden: Fliesen, hell und beige
Sanitärinstallationen:
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, manhattangrau
Elektrik aus dem Baujahr
Sicherungskasten aus dem Baujahr
Dacheindeckung aus dem Baujahr
Fassade: heller Außenputz
Kanalanschluss vorhanden
SAT-Anschluss vorhanden
DSL bis 100.000 Kbit/s verfügbar

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Vorortlage von Gummersbach, im Ortsteil Lobscheid. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gummersbach-Strombach, Dieringhausen und Gummersbach vorhanden. Gummersbach-Strombach und Dieringhausen sind nur ca. 2 km enfernt. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in Kürze. Die Autobahnanbindung A4 ist ca. 4,5 km entfernt.

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