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Eröffnen Sie Ihr Restaurant im Herzen von Bergneustadt!

Objektart:Restaurant
Ort:51702 Bergneustadt-Zentrum
Nutzfläche:ca. 359 m² (Restaurant, Terrasse, Lager)
Preis:1.250,00 € + NK
Angebots-Nr:2855

Beschreibung

Eröffnen Sie Ihr Restaurant im Herzen von Bergneustadt:
Wunderschönes, traditionelles Gebäude in topp Zustand und Lage. Eine Komplettsanierung des Gebäudes wurde in 2000, 2001, 2002 und 2018 vorgenommen.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 359 m² betrifft mit ca. 149 m² Restaurant und Küche, mit ca. 150 m² Außenterrasse und ca. 60 m² Lagerfläche.
Das Restaurant (vollinventarisiert) kann mit Liebe zum Detail Ihre eigene Note in Atmosphäre und Ausstattung erhalten und damit Ihre Gäste künftig nicht nur mit der Speisekarte begeistern.
Sie pachten Gastraum, Küche, Personalraum, Bürobereich sowie WC-Anlagen und PKW-Stellplätze direkt hinter dem Haus.
Dafür stellt der Vermieter alles zur Verfügung: Komplette Kücheneinrichtung, Kühlhäuser und Lagerräume, umfangreiches Inventar für den täglichen Betrieb, Bestuhlung für den Innenbereich und die große Außenterrasse.

Bei Interesse rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 76,8 kWh/(m² a), Erdgas LL, Baujahr des Gebäudes ca. 1904, Umbau 2001, Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Baujahr 1904
massive Bauweise
Nutzfläche Restaurant: ca. 149 m² zzgl. Aussenfläche
Gaszentralheizung 
Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster 
Fußböden: Fliesen
Sanitärinstallationen: helle Ausstattung 
Dacheindeckung Naturschiefer
Kanalanschluss vorhanden
SAT-Anschluss vorhanden
DSL verfügbar (bis 16.000 kbit/s)
Kaution € 15.000,-- oder Bankbürgschaft

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Bergneustadt. Qualifizierte Fachgeschäfte, Kreditinstitute wie Banken, Post und Fachärzte sind fußläufig zu erreichen. Bis zur Autobahn A 4/ A 45 sind es ca. 3 km. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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