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Erdgeschosswohnung in sehr beliebter ruhiger Wohnlage von Gummersbach-Windhagen, nur 3 km zum Gummersbacher Zentrum!

Objektart:3-Zimmerwohnung
Ort:51647 Gummersbach
Wohnfläche:ca. 112 m²
Baujahr:1984
Preis:€ 650,-- + NK
Angebots-Nr:3154
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Beschreibung

Erdgeschosswohnung in sehr beliebter ruhiger Wohnlage von Gummersbach-Windhagen, nur 3 km zum Gummersbacher Zentrum!
Die Wohnlage ist auch für Kinder ideal, da sich die Natur zum Spielen anbietet und Grundschule sowie Kindergarten fußläufig erreichbar sind.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus. Es stehen ca. 112 m² helle Wohnfläche zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Flur, großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, Bad mit Dusche, Wanne, WC, Küche und 2 Zimmer. Als Abstellfläche steht entweder ein kleiner Kellerraum zur Verfügung oder ein Hobbyraum mit einer Größe von ca. 30 m² Nutzfläche und Zugang zum Garten, Sie können sich entscheiden. Zusätzlich gehört noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein PKW-Stellplatz dazu. Die Oberböden in der Wohnung sind vollständig vorhanden, das Tapezieren/ Streichen der Wände ist durch den neuen Mieter auszuführen.

Energieausweis in Arbeit!

Ausstattung

Baujahr 1984
Wohnfläche ca. 112 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010
Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster
Rollladen vorhanden
Fußböden: Laminat und Fliesen
Sanitäristallationen:
Bad mit Dusche, Wanne und WC, beige Ausstattung, aus dem Baujahr
DSL-Anschluss (bis zu 175.000 kbit/s) vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in Vorstadtlage ca. 3 km entfernt von der Ortsmitte Gummersbach. In Windhagen ist eine Grundschule und ein Kindergarten zu Fuß erreichbar. Für die Morgenbrötchen ist ein Bäcker im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gummersbach. Die Autobahn A4 ist in ca. 7 km, die Autobahn A45 in ca. 10 km zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 650 m Entfernung.

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