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Die Lage entscheidet: Reichshof Eckenhagen!

Objektart:Einfamilienhaus im Bungalowstil
Ort:51580 Reichshof-Eckenhagen
Wohnfläche:ca. 112 m²
Grundstück:ca. 897 m²
Baujahr:1974
Preis:179.000,-- €
Gebühr:+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Angebots-Nr:2873
Reserviert

Beschreibung

Die Lage entscheidet: Reichshof Eckenhagen, ruhige Wohnstraße, mitten im Grünen, Endbebauung.
Ganz entzückendes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und sehr schönem gepflegten Grundstück mit kleinem Teich, Zierbeeten und Rasenfläche. Rund 112 m² Wohnfläche stehen auf 1 Ebene zur Verfügung mit Wohnküche, großem Bad, Wohndiele, 2 Schlafzimmern, 1 Ankleidebereich sowie gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über 1 Garage.

Saunabereich, Werkstatt und ein Hobbyraum sind ebenso integriert, 4 PKW-Stellplätze bietet das Grundstück zusätzlich. Das Haus wurde sehr gepflegt und soll im Laufe diesen Jahres von seinen neuen Eigentümern bezogen werden.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 162,9 kWh/(m² a), Erdgas E, Baujahr des Objektes 1974, Energieeffizienzklasse F

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Ausstattung

Baujahr 1974
massive Bauweise
Wohnfläche ca. 112 m² auf einer Ebene
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006
Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
Rollläden vorhanden, teilweise elektrisch
Türen: massive Holztüren (Nußbaum) aus dem Baujahr
Fußböden: Fliesen, Teppich, Marmor
Sanitärinstallationen: Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC aus dem Baujahr
Leitungen Material: Kunststoff, Kupfer
Elektrik aus dem Baujahr
Sicherungskasten aus dem Baujahr
Außenfassade: Strukturputz
Dacheindeckung aus dem Baujahr
Dach gedämmt
Kanalanschluss vorhanden
DSL bis 16.000 kbit/s verfügbar
SAT-Anschluss vorhanden
Kabelanschluss vorhanden

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Grundschule, Gesamtschule und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Luftkurort Reichshof-Eckenhagen bietet einen hohen Freizeitwert durch z. B. den Affen- und Vogelpark, das Hallenschwimmbad Montemare sowie den Wintersport. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich innerhalb von 250 m Umkreis. Eckenhagen liegt ca. 3 km von der Autobahn A4 und A45 entfernt. Die nächst gelegenen Städte Bergneustadt und Gummersbach sind in ca. 10 bzw. in 15 Autominuten erreichbar.

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