- (02261) 5 67 64
- info@immobilien-andrea-asbach.de
- (02261) 5 83 65
Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bergneustadt zu vermieten!
| Objektart: | 3 Zimmer-Maisonettewohnung |
| Ort: | 51702 Bergneustadt |
| Wohnfläche: | ca. 70 m² |
| Baujahr: | 1998 |
| Preis: | € 616,-- + NK |
| Angebots-Nr: | 3655 |
Beschreibung
Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bergneustadt zu vermieten!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten Maisonettewohnung (Dachgeschoß und Spitzboden) mit ca. 70 m² Wohnfläche, ideal für Alleinstehende oder Paare. Die Wohnung verfügt über Küche, Flur, Tageslichtbad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Süd-Balkon und zwei Schlafzimmer, ausgestattet mit Fliesen und Laminat.
Zudem ist das Haus mit Glasfaser ausgestattet, was bedeutet, dass eine schnelle Internetverbindung in der Wohnung problemlos eingerichtet werden kann. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Genießen Sie entspannte Stunden im Garten, den Sie perfekt zum Grillen und Verweilen mitnutzen dürfen. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen.
Haustiere sind nach Rücksprache willkommen, sodass auch Ihr vierbeiniger Freund sich wohlfühlen kann.
Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage dazu zu mieten – ideal für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. Dann beträgt die monatliche Kaltmiete € 666,00 zzgl. Nebenkosten. PKW-Stellplätze sind frei vor dem Haus verfügbar.
Die Wohnung ist ab 01.12.2024 zu mieten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 118,9 kWh/(m² a), Erdgas LL, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 1997, Energieeffizienzklasse D
Ausstattung
Baujahr 1998
Wohnfläche ca. 70 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023
Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste Kunststofffenster
bodentiefe Glaselemente zum Balkon
Rollläden vorhanden (zum Balkon elektrisch)
Sanitärinstallation:
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
Bodenbeläge: weisse Fliesen, Laminat
Kabelanschluss vorhanden
DSL-Anschluss (bis zu 100.000 kbit/s) vorhanden
Galsfaseranschluss liegt im Haus
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Bergneustadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute zu erreichen. Die Autobahnanbindung A4 ist nur 3 km entfernt.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.