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Büro- und/ oder Praxisfläche in werbewirksamer Lage von Gummersbach!

Objektart:Büro- und/ oder Praxisfläche
Ort:51643 Gummersbach
Nutzfläche:ca. 120 m²
Preis:800,00 € + NK
Gebühr:2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Angebots-Nr:2951

Beschreibung

Büro- und/ oder Praxisfläche in werbewirksamer Lage von Gummersbach zu vermieten!
Diese vielseitig verwendbare Gewerbeeinheit befindet sich zentrumsnah in erstklassiger und verkehrsgünstiger Lage von Gummersbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Forum und die City Gummersbach. Der Bahnhof befindet sich ca. 1 km entfernt und sorgt für eine gute Anbindung nach Köln.
Die Gewerbeeinheit bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 120 m² genügend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Räumlichkeiten, die sich im Erdgeschoss befinden, beinhalten 4 Räume, 2 Bäder, Flur und eine Küche, alles barrierefrei zugänglich. Die Gewerbeeinheit bietet ausreichend Fensterflächen, so dass Tageslicht einfällt und ein besonderes Wohlfühlklima zu erwarten ist.
Eine Außentreppe führt direkt in den schönen Garten, in dem man die Mittagspause genießen kann.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wird vom Eigentümer regelmäßig gemäß den heutigen Ansprüchen renoviert. So befinden sich zum Beispiel die Fenster und Türen in gutem Zustand. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre.
Auf dem Gelände sind für Ihre Kunden bis zu 4 Parkplätze nutzbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit.

Einzugsbeginn ist der 01.05.2019. Lassen Sie uns gerne besichtigen.

Energieausweis in Arbeit!

 

Ausstattung

Gewerbefläche ca. 120 m²
separater Eingang
barrierefrei
Gasheizung wird vor Vermietung erneuert
Fenster: weiße Kunststofffenster
Fußbodenausstattung: Parkett
Sanitärinstallationen: 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Bad mit Wanne und WC

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich zentrumsnah in erstklassiger und verkehrsgünstiger Lage von Gummersbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Forum und die City Gummersbach. Der Bahnhof befindet sich ca. 1 km entfernt und sorgt für eine gute Anbindung nach Köln. 

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