Zurück

Begehrte Lage in Gummersbach: Steinberg.

Objektart:Einfamilienhaus
Ort:51643 Gummersbach-Steinberg
Wohnfläche:ca. 146 m²
Grundstück:ca. 300 m²
Baujahr:1926, Anbau 1959
Preis:229.000,-- €
Gebühr:+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Angebots-Nr:2994
Verkauft

Beschreibung

Begehrte Lage in Gummersbach: Steinberg.
Wer hier wohnen möchte, sollte schnell reagieren!
Wir veräußern ein sehr gemütliches Einfamilienhaus (einseitig angebaut), das über Jahre hinweg von den Eigentümern liebevoll gepflegt und regelmäßig renoviert/ modernisiert wurde.
Insgesamt stehen in der Immobilie 146 m² zur Verfügung, die über 5 Zimmer plus Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC verfügen. Idealer Weise begehen Sie vom Wohn-/ Essbereich den schönen Garten, der zwar klein ist, aber genügend Platz bietet zum Spielen der Kinder und für die Eltern, um den Feierabend zu genießen.
Die Wohnstraße ist gepflegt und die Lage ruhig.
Das Objekt verfügt über Keller und zwei PKW-Stellplätze.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 185,3 kWh/(m² a), Gas, Baujahr des Objektes 1926

Ausstattung

Baujahr 1926, Anbau 1959
Bauweise: massiv
Wohnfläche ca. 146 m²
Gas-Brennwerttechnik aus dem Jahr 2010, Fabrikat: Junkers
Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2009
furnierte Buchetüren
Böden: Laminat und Teppich
Gäste-WC aus dem Jahr 2010 im Erdgeschoss, Bad mit Wanne und WC aus dem Jahr 2009 im Obergeschoss, Gäste-WC aus dem Jahr 2009 im Dachgeschoss
Leitungen Material: überwiegend Kupfer, Kunststoff
Elektrik aus dem Jahr 2009
Sicherungskasten aus dem Jahr 2009
Dacheindeckung aus dem Jahr 2009
Dach komplett gedämmt
Fassade: Außenputz, grauer Anstrich aus dem Jahr 2018
Kamin vorhanden
Kanalanschluss vorhanden
DSL verfügbar ( bis 100.000 kbit/s)
SAT-Anschluss vorhanden

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Steinberg und die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Einkaufspassagen, Ärzte und Restaurants sind ausreichend vorhanden.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Autobahn A4 ist in 7 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist wenige meter entfernt. Der Bahnanschluss befindet sich in der City von Gummersbach.

Sagt Ihnen dieses Objekt zu?

Sprechen Sie uns einfach an.

Kontakt