Bemerkungen:
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Familien-Wohnhaus in Aussichtslage von Gummersbach-Dieringhausen, nur 1,5 km zur A4/A45 - aber ruhig in einer gepflegten Wohnstraße gelegen. Für Ihre Kinder ist der Spielplatz auch nicht weit, ebenso Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie Banken und Ärzte, Restaurants sind in Dieringhausen verfügbar. Das liebevoll gepflegte und in den Bereichen Dach, Heizung, Fenster und Außenfassade modernisierte Haus, sucht jetzt neue Bewohner! Im Erdgeschoss verfügt die Wohnfläche über Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Seperat und bestens als Büro, Arbeitszimmer oder Gästebereich ist das im Anbau befindliche Zimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 - 4 weitere Räume und Bad sowie Dachterrasse und Balkon. Durch die Südlage sind die Räume hell und sonnig. Parkettböden und hochwertiger Schiffsparkett sowie Laminat sind überwiegend in dem Objekt zu finden.
2 integrierte Garagen ermöglichen den Zugang trockenen Fußes in das Haus. Ein schöner pflegeleichter Garten rundet das Angebot ab. |
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Ausstattung:
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Baujahr 1965
massive Bauweise
Gaszentralheizung Brennwerttechnik (22 kw) Fabrikat Buderus aus 2004
Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch
doppeltverglaste Holzfenster aus 1965
Limbatüren aus 1965
Fußböden: Parkett, Schiffsparkett
Sanitärinstallation:
EG: Wanne, WC, Waschbecken, sep. WC
OG: Wanne, WC, Waschbecken weiß
KG: Dusche, sep. WC
Dacheindeckung aus 1999
Dachrinnen: Kupfer aus 1999
Dach innen komplett isoliert im Jahr 1999
Fassade: neuer Außenanstrich in 1999,
Giebelseiten isoliert und verschiefert
Kanalanschluss vorhanden
DSL-verfügbar (16.000 kbit/s)
SAT Anschluss vorhanden |
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