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Repräsentative Gewerbefläche im Herzen von Gummersbach – Ihre Chance für den perfekten Standort

Objektart:Gewerbefläche
Ort:51643 Gummersbach
Nutzfläche:ca. 275 m² (in 2 Einheiten teilbar)
Preis:2.665,-- € + NK
Gebühr:2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Angebots-Nr:3693

Beschreibung

Repräsentative Gewerbefläche im Herzen von Gummersbach – Ihre Chance für den perfekten Standort

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese außergewöhnliche Gewerbefläche liegt in zentralster Lage von Gummersbach und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt brauchen: beste Sichtbarkeit, moderne Räume mit Wohlfühlcharakter und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Auf rund 275 m² Gesamtfläche – auch teilbar in eine Einheit von ca. 160 m² und eine von ca. 115 m² – eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Arztpraxis, Dienstleister oder repräsentatives Büro: Die lichtdurchfluteten Räume, die teilweise über Verbindungstüren verfügen, schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert.

Dank der frischen Renovierung präsentieren sich Böden und Wände in hervorragendem Zustand – hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand sofort starten. Der Ausblick über die Stadt verleiht der Büroetage zusätzlich ein besonderes Flair.

Weitere Highlights:

  • Zwei separate Eingänge für vielseitige Nutzungskonzepte
  • Aufzug im Gebäude für maximalen Komfort
  • PKW-Stellplätze auf Anfrage verfügbar
  • Werbewirksame Top-Lage mitten in Gummersbach
  • Kellerraum/Archiv

Profitieren Sie von einem Standort, der nicht nur zentral, sondern auch hoch frequentiert und werbewirksam ist. Hier präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einer der besten Adressen Gummersbachs – und schaffen gleichzeitig ein Arbeitsumfeld, in dem man sich gerne aufhält.

Energieausweis in Arbeit!

Ausstattung

Nutzfläche ca. 275 m²
Gaszentralheizung
Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch
Böden: PVC
Sanitärinstallation: WC für Herren und Damen
Fenster: weiße Kunststofffenster
Türen: weiß
DSL-Anschluss (bis zu 100.000 kbit/s) vorhanden

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich zentral im Stadtzentrum von Gummersbach, so dass eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet ist. Der Bahnhof, ca. 350 m entfernt, sorgt für eine gute Anbindung nach Köln sowie die Autobahn A4 in ca. 7 km Entfernung.

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

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