Haus im Haus! Wohnen Sie ab sofort barrierefrei!

Beschreibung

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Haus im Haus! Wohnen Sie ab sofort barrierefrei!
Begehrte Wohnlage Bergneustadt-Wiedenest, der Ortskern ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier präsentiert sich diese wunderschöne Eigentumswohnung im Sockelgeschoss als ideales zuhause für anspruchsvolles Wohnen mit barrierefreier Nutzung. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügigem Raumkonzept und modernem Wohnkomfort schafft ein besonderes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität.

Die ca. 137 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen attraktiven und durchdachten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Erkerbereich, der für eine besonders angenehme Lichtatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnigen Terrassen sowie in den großen, privaten Gartenanteil – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits inklusive und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Darüber hinaus stehen ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer, Flur, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die einladende Diele verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander.

Helle Fliesenböden unterstreichen das moderne und gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche und WC.

Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein vorhandener Kaminanschluss, moderne Insterbus-Technik sowie die bereits in der Straße vorhandene Glasfaseranbindung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen.

Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 69,6 kWh/(m² a), Erdgas LL, Holzpellets, Baujahr des Gebäudes 1995, Energieeffizienzklasse B