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Attraktive Gewerbefläche in zentraler Top-Lage von Gummersbach

Objektart:Gewerbefläche
Ort:51643 Gummersbach
Nutzfläche:ca. 163 m²
Preis:1.956,-- € + NK
Gebühr:2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Angebots-Nr:3765

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Top-Lage von Gummersbach – ca. 163 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Gummersbach bietet ideale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt. Freuen Sie sich auf eine gut sichtbare Lage, großzügige Räumlichkeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Komfort und eine repräsentative Geschäftsadresse legen.

Auf rund 163 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss eins Geschäftshauses eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als Bürofläche, Bankfiliale, Einzelhandelsgeschäft oder für andere gewerbliche Konzepte – die Räumlichkeiten bieten eine interessante Grundlage für Ihre geschäftlichen Vorhaben.

Die Fläche verfügt über folgende Ausstattung und Räumlichkeiten:

  • Zwei separate Eingänge
  • Großzügiges Großraumbüro mit versetzter Ebene
  • Küche
  • Zwei Abstellräume
  • Archivbereich mit Vorraum
  • große Schaufensterfront
  • Außenstellplatz: 50,00 € pro Stellplatz/Monat
  • Tiefgaragenstellplatz: 70,00 € pro Stellplatz/Monat
  • ab sofort zu vermieten

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Gewerbefläche vor Ort!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 189,1 kWh/(m² a), Erdgas, Strom, Baujahr des Objektes 1994/1995, Energieeffizienzklasse F

Ausstattung

Nutzfläche ca. 163 m²

Gaszentralheizung

Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch

Böden: Fliesen, Teppich, PVC

Sanitärinstallation: WC für Herren und Damen

DSL-Anschluss (bis zu 100.000 kbit/s) vorhanden

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich zentral im Stadtzentrum von Gummersbach, so dass eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet ist. Der Bahnhof, ca. 350 m entfernt, sorgt für eine gute Anbindung nach Köln sowie die Autobahn A4 in ca. 7 km Entfernung.

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

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